1. Zekerheden
Met vertrouwen investeren
Een investering vraagt om vertrouwen. Daarom vormen zorgvuldigheid, transparantie en duidelijke uitgangspunten de basis om te investeren.
1. Onderpand
Eerste hypotheekrecht als belangrijke zekerheid
Een belangrijk uitgangspunt binnen de portefeuille is het eerste hypotheekrecht op het onderliggende vastgoed.
Dit betekent dat de financiering is gekoppeld aan een bestaand vastgoedobject dat als onderpand dient. Door deze juridische zekerheid vormt het vastgoed een belangrijke basis onder iedere financiering en wordt zorgvuldig omgegaan met het vermogen van investeerders.
2. Loan-to-Value
Maximaal 70% van de marktwaarde financieren
Niet de volledige waarde van een vastgoedobject wordt gefinancierd.
Stapelberg hanteert een maximale Loan-to-Value van 70%, waardoor er ruimte blijft tussen de marktwaarde van het vastgoed en de hoogte van de lening. Deze veiligheidsmarge draagt bij aan een verantwoorde financieringsstructuur en helpt risico’s voor investeerders te beperken.
*Loan-to-Value (LTV) is de verhouding tussen de hoogte van je lening (meestal een hypotheek) en de marktwaarde van je woning of pand, uitgedrukt in een percentage.
3. Spreiding
Investeren in een gespreide portefeuille
Een investering bij Stapelberg wordt niet gekoppeld aan één afzonderlijk vastgoedobject.
Maar maakt deel uit van een collectieve portefeuille met meerdere vastgoedfinancieringen.
Door deze spreiding over verschillende ondernemers, objecten en locaties ontstaat een bredere basis. Hierdoor is het rendement niet afhankelijk van één financiering, maar gebaseerd op de kracht van de totale portefeuille.
4. Selectie
Grondige beoordeling vóór iedere financiering
Niet iedere financieringsaanvraag wordt opgenomen in de portefeuille.
Iedere aanvraag doorloopt een uitgebreide beoordeling, waarbij onder meer wordt gekeken naar de ondernemer, het vastgoed, de financiële onderbouwing en de kasstromen. Dankzij de jarenlange ervaring binnen vastgoedfinancieringen, bedrijfswaarderingen en fusies & overnames worden dossiers vanuit meerdere perspectieven beoordeeld. Die zorgvuldige analyse vormt een belangrijk onderdeel van de kwaliteit van de portefeuille.
Brochure
Is dit het alternatief waar u naar op zoek bent?
Ontdek hoe collectieve vastgoedfinancieringen werken en waarom steeds meer ondernemers en investeerders hiervoor kiezen.
Door u aan te melden gaat u akkoord met ons privacybeleid.